משכנתא ראשונה – חלק 2

Leave a comment
Share

למשל, אם המקצוע שלכם הוא אילוף כלבים ואתם מנהלים עסק עצמאי כדאי לכם לחשוב שוב על משכנתא שמתאימה לכם, חופשת סקי אינו עסק יציב בעל תזרים מזומנים קבוע לכן יש להתאים משכנתא למצב זה, אך אם אתם עובדי בזק או חברת חשמל סביר להניח שתקבלו משכנתא מסוג אחר, שמאפשרת פריסה נוחה וקצרה יותר.

רק לשם הבהרה נסביר כאן כי כל עוד לא שולמה המשכנתא במלואה הבנק הוא הבעלים החוקי של הבית שרכשתם, משמע, הבנק קנה בית ואתם קונים אותו ממנו בתשלומים נוחים, במידה ואכן לא תצליחו להתמודד עם המשכנתא הבנק רשאי לעקל את הבית, להעביר אותו לכונס נכסים ולהעמיד אותו למכירה. המצב הזה אינו נעים כמובן ואף עצוב מאד אך לעיתים זו הדרך היחידה של הבנק לקבל חזרה את ההלוואה שהעניק לכם בתחילת הדרך, הבנק יכסה את החוב בתשלום ויעביר את היתרה אם קיימת כזו אל בעלי הבית. על מנת לקחת משכנתא נוחה ולהימנע מסיבוכים שכאלה כדאי מאד להתייעץ עם יועץ למשכנתאות שהתחום הזה הוא המומחיות שלו. יועץ כזה ידאג להסביר לכם את כל חוקי המשכנתא וגם להתאים לכם את זו שמתאימה לכם ביותר על פי הנתונים שלכם, גובה משכורות, שנות וותק בעבודה, גובה הפנסיה, חסכונות, ערבונות ועוד.

Comments are closed.